服務(wù)咨詢熱線
2025年9月26日，深圳東部重要的文化綜合體項(xiàng)目——“灣區(qū)之眼”正式投入運(yùn)營(yíng)。作為該項(xiàng)目的第三方驗(yàn)房服務(wù)承接方，中瑞恒憑借專業(yè)的技術(shù)實(shí)力、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)流程和高效的問(wèn)題整改機(jī)制，圓滿完成了全周期驗(yàn)房咨詢工作，為“灣區(qū)之眼”的安全、合規(guī)與高品質(zhì)開(kāi)業(yè)提供了堅(jiān)實(shí)保障。
“灣區(qū)之眼”總建筑面積約12萬(wàn)平方米，集圖書(shū)零售、文化展覽、商業(yè)配套及地下停車場(chǎng)等多功能于一體，是深圳市重點(diǎn)打造的城市文化地標(biāo)。為確保項(xiàng)目交付質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范、合同要求及后期運(yùn)營(yíng)安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方特別委托中瑞恒開(kāi)展第三方驗(yàn)房服務(wù)，重點(diǎn)圍繞質(zhì)量隱患全面排查、問(wèn)題整改閉環(huán)管理、使用功能與交付觀感保障等核心目標(biāo)展開(kāi)工作。
自2025年3月雙方合作啟動(dòng)以來(lái)，中瑞恒迅速組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，秉持“專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、高效”的原則，從前期計(jì)劃編制到后期維保支持，實(shí)現(xiàn)全流程閉環(huán)服務(wù)，精準(zhǔn)響應(yīng)項(xiàng)目各階段需求。
面對(duì)“灣區(qū)之眼”業(yè)態(tài)復(fù)雜、體量龐大的工程特點(diǎn)，中瑞恒集結(jié)了25名涵蓋消防、電氣、電梯、暖通、給排水、園林景觀等12大專業(yè)領(lǐng)域的專家團(tuán)隊(duì)，核心成員均持有注冊(cè)消防工程師、一級(jí)建造師、高級(jí)電氣工程師等高階資質(zhì)，確保驗(yàn)房工作“全面覆蓋、專業(yè)深入、不留盲區(qū)”。
服務(wù)期間，中瑞恒嚴(yán)格遵循合同與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分階段推進(jìn)核心工作：
全面排查：接到進(jìn)場(chǎng)通知后，團(tuán)隊(duì)按時(shí)完成公區(qū)精裝、戶內(nèi)毛坯、地下室、機(jī)電系統(tǒng)（含暖通、給排水、消防、強(qiáng)電、智能化、電梯等）、園林景觀及外立面等全區(qū)域查驗(yàn)。通過(guò)“資料審核+目視檢查+功能測(cè)試+性能檢測(cè)”四重手段，依托信息化工具留存可追溯記錄，精準(zhǔn)識(shí)別A/B/C類風(fēng)險(xiǎn)并形成問(wèn)題清單。
成果輸出：按時(shí)提交《第三方查驗(yàn)工作計(jì)劃》《交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》等6項(xiàng)關(guān)鍵成果文件。其中，《交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》系統(tǒng)梳理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出具有針對(duì)性的優(yōu)化建議，報(bào)告內(nèi)容獲甲方審核通過(guò)，為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收提供了重要技術(shù)支撐。
中瑞恒在服務(wù)過(guò)程中始終圍繞“保障使用功能、降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)”的核心目標(biāo)，不僅高效推動(dòng)建設(shè)階段質(zhì)量隱患的整改閉環(huán)，更通過(guò)專業(yè)建議為項(xiàng)目長(zhǎng)期安全運(yùn)營(yíng)夯實(shí)基礎(chǔ)。
深圳出版集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目總結(jié)中表示：“中瑞恒團(tuán)隊(duì)展現(xiàn)出高度的專業(yè)素養(yǎng)與責(zé)任意識(shí)，從問(wèn)題排查到整改落實(shí)，全程高效協(xié)同，有力助力了我們精準(zhǔn)把控項(xiàng)目質(zhì)量，為‘灣區(qū)之眼’的順利開(kāi)業(yè)提供了關(guān)鍵支持。”
作為深耕工程咨詢領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)，深圳市中瑞恒管理策劃有限公司始終秉持“專業(yè)讓客戶更安全”的服務(wù)理念。未來(lái)，公司將繼續(xù)聚焦城市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求，以持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新與服務(wù)升級(jí)，為更多商業(yè)綜合體、文化場(chǎng)館、民生工程提供高質(zhì)量的第三方咨詢服務(wù)，助力城市功能提升與高質(zhì)量發(fā)展。
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